貸款利率越低，貸款期限越長，貸款金額越大，那麽貸款就越劃算。
主流銀行的房貸利率，首套房普遍為4，90%，而經營抵押貸最低可做到3，85%，貸款利率相同，那麽抵押貸款比房貸更劃算。
抵押貸款的利率更低，已經還款過半的房貸，那麽就不建議再申請房貸轉貸，省不了多少利息，還要給壹大坨墊資費、手續費等雜七雜八的費用，細算下來省不了利息還要倒虧、貸款的用途、個人的信用狀況、還款能力等。
妳是為了購買房產，那麽房貸是更好的選擇，因為涉及房屋抵押，風險更小，通常具備更低的利率。