還清抵押貸款，妳就可以獲得貸款。房貸壹次性還清後可以申請貸款。壹般審批時間會比第壹次長壹點。二次抵押貸款是指第二次貸款買房，根據二類抵押貸款的不同，二次抵押貸款的利率約為10%-20%。對於已經結清銀行貸款的購房者來說，如果再貸款，仍然可以享受首套自住住房待遇，利率可以酌情下調。
法律依據
《民法典》第400條設定抵押，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款:（壹）被擔保債權的種類和數額；②債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱和數量。（4）擔保範圍。
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