1、房貸還清了後把銀行的註銷單拿到房管部門窗口註銷，然後再去辦理房產證，帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明。
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、這樣操作後，壹般7個工作日可以辦下來房產證。