銀行貸款對房貸有影響嗎？

1.如果妳自己名下已經有房貸，屬於按揭貸款，然後再買，屬於二套房貸，首付不低於60%，利率至少10%(視當地金融機構制度而定)。

2.如果妳自己名下有壹套房子，但是沒有申請按揭貸款，而是現金全款，現在想買房申請按揭貸款，那就要看金融機構需要妳提供什麽資料了:

1.需要提供戶籍所在地房產局的查詢證明。如果能找到壹套，按二套房辦理按揭貸款手續；

2.證明在戶籍所在地房產局無房產的，按首套房辦理抵押貸款手續。首套房按揭貸款，首付至少30%，有的地方提高到40-50%。(如果妳第壹次購買房產後戶口轉移到異地，或者第壹套房不是在戶口所在地購買的。目前沒有房產信息。只有在這種情況下，才能證明沒有房產。)

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