房貸杠桿率怎麽算

1、首先計算房屋總價值，房屋總價值等於購房總價（房款+稅費等）。

2、其次計算貸款總額，貸款總額 = 貸款成數 × 房屋總價值（壹般情況下按購房總價值的70%~90%計算）。

3、最後計算杠桿率，杠桿率 = 貸款總額 ÷ 房屋總價值。

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