1個基點是0.01%，在辦理房貸時貸款利率是LPR加基點（可為負）構成。比如LPR利率是5.81%，上浮了5bp，就是上漲0.05%，那麽房貸實際利率就是LPR（5.81%）+5bp（0.05%）=5.86%。
在辦理房貸時不同的銀行給出的基點不同，但是LPR利率壹樣。
房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率。銀行房貸利率是由中國人民銀行統壹規定，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。