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房產證抵押貸款需要評估嗎?

房產證貸款需要評估,貸款流程是:審核買方資質;購房人自行網簽;等待房產證評估;對借款人貸款資質進行初審;銀行批貸;簽借款合同;繳稅過戶;15-20的工作日後貸款行放款。

法律依據

《貸款通則》第二十六條

對借款人的信用等級評估:應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。

第二十七條

貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。

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