房地產交易稅的計算方法:
1.賣方:①印花稅-0.05%，②營業稅-5.5%(個人購買不足5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)？20%
2.買方:①契稅-1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140平方米以下，實際成交價格低於65438同級別土地上房屋平均成交價格。