房產過戶拿到房產證就可以抵押，沒有具體期限。但抵押的財產應在法律規定可以抵押的財產範圍內，如有財產抵押需辦理抵押登記，抵押登記時抵押權成立。
法律客觀性:
《民法》第394條保證債務的履行。債務人或者第三人未轉移對該財產的占有就將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。