抵押貸款需要看征信。在銀行辦理貸款時，無論用戶申請何種貸款，銀行都需要借款人提供信用報告，以便銀行通過信用報告了解更多信息。如果信用記錄逾期，銀行會謹慎對待貸款。銀行不用花很多時間去查申請人的個人信用信息，信用報告可以節省審批時間。也就是說，房產抵押依賴於個人征信。通過銀行申請按揭貸款的，要查看借款人夫妻雙方的信用記錄。如果信用記錄上了黑名單，就不能按揭貸款，夫妻雙方互相影響。除了要求申請人提供個人信用信息，銀行很可能會要求用戶提供抵押品。如果申請人資質不是特別好，銀行會降低貸款額度，提高貸款利率或者直接不予辦理。SelenaRaglan擅長回答財務管理領域的問題
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