房貸違約怎麽辦？

法律解析:違約是指違反合同債務的行為，又稱不履行合同債務。這裏的合同債務既包括當事人在合同中約定的義務，也包括法律直接規定的義務，還包括根據法律原則和精神的要求，當事人必須遵守的義務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第588條既規定了違約金，也規定了定金。如果壹方違約，另壹方可以選擇適用違約金或定金的規定。定金不足以彌補壹方違約造成的損失的，對方可以要求賠償超過定金數額的損失。