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房地產抵押貸款是否經過房產局

是的去房管局備案,房管局是房產的主管部門,房產登記由房管局辦理。申請房屋抵押貸款,需要的資料很簡單:身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證。貸款批下來後,最後辦理房貸的時候需要去房管局壹次。

《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(壹)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(4)生產設備、原材料、半成品和產品;

(五)正在建造的建築物、船舶和航空器;

(六)交通工具;

(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。

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