二手房更名說明:
如果沒有辦理房產證，對外過戶，可以和開發商協商變更合同。也就是說，取消原合同，買房，和開發商簽新合同。對於買房來說，相當於直接從開發商手裏買了新房。只要對方能提供購房的相關票據，收款的票據，商品房買賣合同。
壹般來說，應該在原合同解約的時候付款，因為壹旦解約，房子就與原房主無關了。
他的合同解除後，可以買房，然後以買新房的名義簽訂新的商品房買賣合同。