2.購房者不要輕易委托公證辦理貸款、抵押等內容，業主不要輕易委托銷售、出租等內容。以防別有用心的人乘虛而入，擅自處置財產。
3.設置二手房公證的委托時間和委托期限。比如這個委托書有效期是半年。房產上寫的是夫妻雙方的名字，當其中壹方太忙無法參與交易過程時，二手房也可以由夫妻雙方進行公證，將房產的處置權委托給夫妻另壹方。二手房交易委托公證的風險主要在於委托對象能否保護業主和購房者的權益，對委托內容要謹慎，委托期限必須明確。