根據華律網資料，除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人壹次性收取法律服務費，每單最低額度為100元。
申請二手房住房貸款要交的費用如下：
1、新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。
2、律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人壹次性收取法律服務費。
3、采用抵押擔保加購房綜合保險的必須購買房屋財產險。