法律分析:正常的貸款流程應該是這樣的，先網簽，再安排面簽。但實際操作中，為了配合雙方的時間，盡快安排貸款手續，經紀人會讓買賣雙方提前簽約。這種面簽屬於零配件不全。合同網簽後，雙方簽字並提交給銀行，銀行才能正式辦理貸款手續。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。
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