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二手房貸款有哪些風險?

二手房按揭貸款的風險在於,賣方變卦,買方面臨“錢和房都沒了”的局面,可能無法過戶;買方可能無法獲得貸款,銀行拒絕提前還貸;提前還貸需要壹段時間,增加了賣方承擔的風險。

法律依據

《貸款通則》第三十二條

借款人應按照借款合同的規定按時足額償還貸款本息。貸款人應在短期貸款到期1周、中長期貸款到期1月前向借款人發出還本付息通知;借款人應及時準備資金,按期還本付息。貸款人應及時發出逾期貸款催收通知,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能在借款合同規定的期限內償還的貸款加收利息;不能償還或不能執行本息的,應督促償還或提起訴訟。借款人提前還款時應與貸款人協商。

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