二手房可以先買後貸嗎？

二手房可以貸款，但貸款額度和新房有差距。二手房貸款額度為房屋評估價的70%，新房為票價的70%。購買二手房需要買家有更強的首付能力。房子越老，貸款金額越小。舉個例子，如果妳買了壹個房東35萬的房子，但他買了壹個26萬的新房，如果妳在2007年買房，妳只能借26萬的70%，其余部分用現金支付！35萬-26萬*70%=妳的首付！