1.第壹，確認是否有房產證。
2.是否處於抵押狀態(抵押在銀行或其他機構)
3.它處於密封狀態嗎？
4、房屋是夫妻或家庭成員* * *的財產，必須取得其他* * *人同意並簽字的書面聲明。
如果房子被查封抵押了，買家光看房主的產權證原件是找不到的。