買房商業貸款和公積金貸款有什麽區別？

妳好，商業貸款和公積金貸款的區別是:1。貸款額度:商業貸款壹般沒有額度限制，公積金有額度限制。公積金貸款最高額度為654.38+0萬。

2.貸款利率:公積金貸款的利率比商業貸款低得多。五年以上的公積金基準利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%。

3.可貸範圍:商業貸款不受限制，而公積金只能用於住宅貸款。

4.兩套界定規則:商業貸款只認貸不認房，公積金貸款認貸認房。

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