二手房貸款怎麽算？

二手房商業貸款與實際交易價格、建設年份和個人收入有關。壹般來說，貸款可以是評估價格的70%。如果房子長期不建，壹般可以是實際成交價的60%左右。如果成交價為50萬元，則可以在30萬元左右（不含附加稅）。同時，貸款金額還受到貸款期限和個人收入的限制，銀行要求每月還貸不得超過收入的50%。超過