壹般情況下，未放款的二手房貸款審批通過後是可以撤銷的，只要房貸還沒有發放到銀行卡裏面，都是可以取消的，但如果已經放款就無法取消了。
此外，如果後續房貸沒有能力再撤銷，可以申請延長貸款期限，若貸款行政人員同意撤銷，則可以申請延長貸款期限。