在二手房貸款中，這三個方面的角色各有不同的職責和作用。公證機關的公證可以證明房屋買賣合同的真實性和合法性，保障買賣雙方的權益。購房人委托銀行或律師代為辦理貸款手續，則可以減輕購房人的工作量和壓力，讓專業人士來處理貸款申請等事宜。銀行或律師作為購房人的代理人，則需要審核購房人提供的材料和信息，以確保貸款申請符合相應的要求和標準。
在二手房貸款中，各方需要密切合作和溝通，以確保貸款申請和房屋買賣等事宜能夠順利進行。