風險是解除抵押後，業主不賣，或者業主債務問題被法院查封，無法出售。到時候錢不還了，房子也不買了，會很麻煩。不管協議怎麽寫，不執行，不合作，或者消極對待。更不用說去打官司，也許會有些用處，但會費時、費力、費錢。最好的結果就是還錢。去搶腎賣腎，當然不是說人的天性就是這樣。每個人都有自己的必要性嗎？也許這是危言聳聽。這不就是風險嗎？
事實上，如果業主在房屋出售過程中無法自行減壓，通常的做法是請擔保公司進行減壓，這種方式並不昂貴，對買方也沒有風險。
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