比如按照最新的貸款利率，如果貸款5年以上，建行的年利率是5.94%。如果購買首套個人住房，還可以享受7折利率，即4.158%。比如在中國銀行，房貸利率超過5年期限的6.55%。5年以下:6.15%。但要看是首套房還是二套房。利率會下降或上升。