銀行對於貸款年齡其實是有限制的，壹般18周歲以下的人是不可以貸款買房的，女性如果超過55周歲也不能貸款買房，男性超過60周歲，同樣也是不能貸款買房的。因為在辦理貸款時，要求申請貸款的人有壹定的收入和穩定的工作，但是未成年人以及達到退休年齡的人都是沒有穩定收入的，所以不符合貸款的要求。
在辦理貸款時，除了對年齡有要求以外，還有以下這些條件：
①需要申請者有壹定的經濟基礎才行，因為辦理貸款是需要支付壹定比例的首付的。
②需要申請者同意用自己的資產進行抵押或者是質押，比如需要用自己的房產抵押。
③申請者的征信記錄不能出現問題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。
④申請者在本地需要有穩定的收入，壹般是需要出示自己的收入證明的。
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