對於這樣的事情，許多業主要求多付壹點首付，而客戶沒有那麽多錢，所以他們只能在銀行抵押貸款下來後還清預付款。其實索要擔保費是壹種普遍現象，只是每個公司的要求不同。654.38+萬貸款要5000元擔保費太過分了。以下是我的壹些小建議:
1.買二手房要交多少傭金？如果傭金超過5000元，那麽擔保費最多只有3000元；如果中介公司收到妳10000元的傭金，那麽擔保費最多只有2000元；如果中介公司收取的傭金超過2萬元，則最高擔保費僅為1萬元。
2.如果妳在中介公司沒有成交，只是請他們為妳辦理銀行按揭和房屋過戶手續，那麽手續費將高達3000元。
可能我沒有理解妳的問題，如果我回答了不相關的問題，請原諒我！