買房貸款要求：
①擁有穩定經濟收入，有可以償還貸款的本金和利息的能力。
②購買的房屋所在的位置在原則上應該是現在的居住地或者是經商的地方。
③簽訂了《商品房買賣合同》，已經支付了房屋首付款，通常是買房款的30%以上，如果是公積金貸款購買首套房屋，那麽首付款為房屋總價的20%起步。
④同意先辦理預購商品房的抵押登記手續，承諾在完工前取得房產證之後，用所購房屋作為貸款抵押重新進行房屋抵押登記手續。
⑤貸款金額是根據貸款人的信用情況，還款能力等多種因素所決定的。