景泰軒房屋維修基金主要有兩個算法；1.按景泰軒總房價計算:總房價的2%；2.按照景泰軒的建築面積計算。景泰軒商品住房在出售時，購房者與景泰軒出售單位應當簽訂相關維修資金支付協議。購房者應按照景泰軒購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
景泰軒是按揭買的房子，貸款公司可以辦理。因為如果景泰軒買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有景泰軒買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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