第壹次買房貸款時最好是先去銀行了解自己是否具備有申請房屋抵押貸款的資格，現在銀行對於貸款人的個人資料審核會比較嚴格，而且不同銀行所提供的房屋抵押貸款利率也是不相同的，除了開發商所指定的貸款銀行之外，也可以多咨詢幾家當地的銀行，具有申請的條件，貸款的利率以及批復的時間等多個方面進行比較，選擇出壹家比較適合的銀行提出申請。
在申請抵押貸款之前，先要準備好自己的個人資料，包括身份證，結婚證，個人收入，個人征信等等，按照和開發商所簽署的購房協議，繳納完首付款之後提交相關的申請資料，由銀行對於資料進行審批，審核通過之後，銀行會和借款人簽署借款擔保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會要求貸款人再去銀行做壹次面審。
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