317政策是2017年3月17日發布的住房限購政策。
2017年3月17日的下午，北京突然頒布了非常嚴厲的住房限購政策，也就是：認房又認貸。認房又認貸的意思就是如果自己名下已經有壹套住房了，那麽再買壹套住房就屬於第二套。
如果自己名下沒有住房，但自己已經有過貸款記錄的話，哪怕是在外地進行的貸款，或者是在北京已經購買了商住兩用房，並且貸款過，那麽就算已經償還了貸款，也算作是第二套住房。
限貸措施加碼
首套、二套均暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。此前，只對二套房商貸設置年限限制。
針對二套房“組合貸”的貸款年限，以兩者更短的為標準，因此在商業貸款年限調整後，“組合貸”的貸款年限也相應調整至25年。