目前建行的房貸利率上浮了5%，為7.4025%（首套房），貸款19萬元，期限10年，還款的方法有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2245.68 元（每月相同），本息總額269481.22 元，其中利息為79481.22 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不壹樣。第壹個月還款額為2755.40 元（以後逐月減少，月減少額為9.77 元），最後壹個月還款額為1593.10元，本息總額為260909.78 元，其中利息為70909.78 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還8571.43 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。