(1)前置審批，用戶需要提供銀行要求的資料，夫妻雙方身份證、結婚證、收入證明、流水、個人住房貸款申請審批表、開發商開具的首付款發票、申請人與開發商簽訂的商品房合同購買意向書。
(2)正式審計，會對用戶及其配偶進行電話回訪和訪談，了解實際工作收入、負債等情況。，然後將自己所了解的情況與用戶提供的信息進行對比，確認真實性，評估風險，然後給出抵押貸款審批結果，通過或拒絕。