①從還款壓力看，抵押貸款是5年的授信，每月還利息，壹年後歸還本金，這種方式對資金要求很高，歸還本金時要準備好本金，壹次性給銀行，普通的家庭很難拿出，如果還不了，銀行無法保障能夠順利發放，對於借款人的壓力是大的。按揭貸款則不同，只要在發放貸款後，只要按照約定進行按時還款，銀行就不會要求歸還貸款，因為按揭貸款的期限較長，使得借款人壓力小。
②從用途來看，不同貸款設計初衷就是看用途考慮。抵押貸款，由於貸款期限短，有能力在每年到期後歸還貸款本金，存在較大風險的，所以抵押貸款期限較短，房屋按揭貸款的用途即給購房者購房使用，期限較長，使得借款人壓力小，符合實際需求。