1.抵押房產用於經營的，可以申請房產評估值的70%，利率視銀行政策和借款人資質在基準利率上上浮20%以上，時間在五年以內。
2.抵押房產用於個人消費的，壹般執行基準利率或十年內上浮65，438+00%。
3.以商品房作抵押的，信用期限為5年，必須滿足商品房使用年限+信用期限≤30年；以房屋作為抵押的，授信期限為30年。
4.貸款條件是年齡18-55歲，壹般抵押貸款金額為房產評估價的50-70%，抵押貸款期限壹般為1 -10年，少數銀行可以留客戶30年，但貸款結束後借款人不能超過60歲。