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抵押合同是否先於借款合同有效?

借款合同簽訂前,抵押合同無效。因為抵押合同作為借款合同的附屬合同,應當在雙方簽訂主合同並確定主權利義務後簽訂。因此,抵押合同先於借款合同無效。

法律依據:《民法典》第566條。合同解除後尚未履行的,應當終止履行。已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,並有權要求賠償損失。

因違約而解除合同的,債權人可以請求違約方承擔違約責任,但當事人另有約定的除外。

主合同終止後,保證人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔保證責任,但保證合同另有約定的除外。

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