私人金融包括各種未經註冊、不受中央銀行控制的金融形式。壹般來說，民間融資不需要手續，有手續的都是簡單的憑據，上面簡單地寫著借款人和貸款人、日期、還款金額或利息。抵押是以抵押人擁有的實物形態作為抵押主體，以不轉移所有權和使用權的形式作為債務擔保的壹種法定擔保行為。因此，說按揭貸款屬於民間融資是錯誤的。