房貸利率很重要，代表著未來要償還的利息水平。那麽房貸相對於普通貸款的利率是多少呢？
1，2020年6月Lpr1壹年期3.85%，五年期以上4.65%。各大銀行的房貸利率都是在LPR央行基準利率的基礎上上浮，大部分是10%-20%，少數銀行也會上浮到30%。
2.至於借款人能拿到的房貸利率，可以直接用貸款基準利率乘以浮動比例得到。在壹些銀行，利率的浮動幅度主要是根據借款人的資質進行調整。
3.簡單來說，如果借款人信用好，收入高，負債低，最有可能獲得的利率會上浮10%。如果借款人信用、收入、債務較差，貸款利率上浮20%-30%。