已知房屋總價:654.38+0.8萬。
已知首付比例為50%,即首付金額為:總價×首付比例= 180× 0.5 = 90萬。
根據貸款金額=總價-首付金額,我們可以算出貸款金額:180× (1-0.5) = 90萬。
已知貸款期限:12個月。
已知月利率為0.005。
按照等額本息的還款方式,月供的計算公式為:
月供=[貸款本金x月利率x (1+月利率)貸款期數]/[(1+月利率)貸款期數-1]
將數據代入公式,月供為77500元。
所以,壹套首付50% 654.38+0.8萬的房子,月供7.75萬。