銀行會收取壹定的違約金，但壹般來說，比按時付息劃算。
等額本息還款方式的房貸如果要提前還款，最好不要等到還款中後期。畢竟等額本息還款方式的月供，利息的比例是隨著客戶的還款而逐漸降低的。到了還款的中後期，本金在月供中的比例更大，利息也差不多了。如果提前還款，就減不了多少利息，不劃算。詳細來說，前三分之壹還款期操作提前還款比較好，最好不要超過壹半還款期。比如妳借了20年的房貸，妳要提前還。