1.在中國有永久居留或者有效居留身份；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已簽訂購房合同或協議。購買拍賣房屋的(建設項目進度必須符合有關政府和金融監管機構的有關規定)，應提供證明房屋建設和銷售合法性的完整文件(項目與貸款人有合作協議的除外)；
4.已支付不低於所購房屋總價款30%的首付款。相關法律、法規、監管規定或國家政策變更首付款比例的，從其規定；
5.提供貸款人認可的有效擔保；
6.貸款人規定的其他條件。
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