等額本金還款的利息逐月遞減。如果本月還款利息高於上月，是因為還款間隔超過30天。還款間隔超過30天時，多出來的天數會額外計算利息，所以當月還款利息會比上個月多。例如，平均資本的第壹個月的還款利息將大於下個月的還款利息。等額本息法的特點是每月還款額相同。在月供中“本息”的分配比例中，前半期支付利息的比例較大，本金的比例較小。還款期過半後，逐漸轉為本金比例大，利息比例小。支付的總利息比平均資本法支付的多，貸款期限越長，利息差越大。但由於每個月還款金額相同，適合家庭的支出計劃，尤其適合年輕人，可以采用等額本息法，因為收入會隨著年齡或升職而增加。