如果借款人選擇抵押貸款方式，那麽當逾期時間達到半年左右時，貸款機構壹般會向法院提起房屋拍賣訴訟，所得拍賣款優先用於清償債務；②
如果死者家屬代為還款，那麽在全部貸款還清後，家屬可以辦理房屋抵押註銷手續，然後保留房屋。但如果借款人原本選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，貸款機構收回欠款的難度較大，壹般會作為壞賬處理。