如果貸款買房的利率是5.35%，就比較高了。因為今年以來，實際上中國很多地方的房貸利率都下調了，大部分地區下調了20個基點左右。如果是首套住宅，那麽商業貸款基準利率在4.6%左右，所以相比較而言，5.35%的利率肯定是壹個較高的水平。壹般如果選擇貸款買房，需要註意以下幾點:
①貸款買房時，要詳細了解銀行的貸款利率。實際上，貸款利率並不是固定的，會受到很多因素的影響，比如貸款的期限。壹般來說，期限越長，貸款利率就會越高。也要看貸款的方式。公積金貸款利率低於商業貸款。
(2)貸款前提前準備好相關材料。申請貸款時，需要提交真實有效的材料。千萬不要弄虛作假，否則銀行會拒絕貸款。
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