如果妳不想要用抵押貸款買的房子，妳可以退貨。按揭買的房子，在房產證辦理之前，房子的所有權仍然屬於開發商，所有權沒有轉移。此時購房人與開發商之間的合同尚未履行完畢，購房人可以撤銷合同並要求退款。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人未采用擔保貸款方式訂立商品房買賣合同的，對方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的事由導致《商品房擔保貸款合同》無法訂立，《商品房買賣合同》無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當向買受人返還購房款本金及其利息或者定金。
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