貸款買房房產證壹般多久可以辦下來

貸款買房房產證壹般需要90天至180天才能辦下來。如果到期後房產證沒有辦下來，而且並非是業主的原因，而是開發商沒有按照合同上的約定日期辦理房產證，購房者可以通過法律手段進行維權，由開發商承擔相應的違約責任。

開發商在商品房竣工後，首先會申請進行初始登記，將已經竣工的房屋登記到開發商名下，當購房者簽訂了購房合同後，開發商將持其名下的房屋所有權證明、購房者買房合同等相關材料到房管局辦理商品房轉移登記，之後購房者就可以擁有屬於自己的房產證了。

對於很多購房者來說，他們的房產證需要兩年、甚至兩年以上才能拿到，甚至會對不能按時取得房產證不以為然，但是這種情況對於購房者來說是有很大的風險的，很可能得不到房屋產權保護。