在兩種情況下，這取決於您是否在線簽名。如果妳已經網簽了，妳房子的成交價就是網簽價，已經確定了。根據現行規定，如果是商業貸款，貸款金額為網簽價格的70%。如果是公積金貸款，貸款額度為網簽價格的80%，不能增加首付。
如果妳還沒有網簽，可以直接和賣家溝通，變更房屋買賣合同增加首付款，或者在補充協議中說明。