新房的房產證申請壹般是開發商做的，時間比較長。由於城市和開發商的情況不同，具體的辦證時間主要看購房合同上的約定時間。壹般來說，合同約定的90天至180天的期限屬於正常範圍，最長不得超過兩年。合同沒有約定房產證辦理期限的，按照國家相關法律規定:如果是拍賣行，開發商必須在交付之日起90日內辦理房產證；如果是現房，需要在合同訂立之日起90日內辦理房產證。另外，全款買房的話，如果需要辦理銀行按揭，也可以找開發商要相關資料，在比較短的時間內去房管局辦理房產證。
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