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為什麽貸款利息要除以2?

除以2就是均衡投資(即年投資654.38+00萬元,月均投資654.38+0000/654.38+02萬元= 93.33萬元)。投資估算采用簡單算法,全部資金使用時間為654.38+0/2年。如果要精確計算,必須遵循以下算法(12個月利息構成算術級數):

第壹個月投資93.33萬元,年利息93.33 * 6% * 65438+2月/65438+2月;

第二個月投資93.33萬元,年利息為93.33*6%*11月/65438+2月;我是類比。

最後是將12個月的所有利息相加的結果。

建設期利息:

第壹年:1000 * 1/2 * 6% = 30萬元;

第二年:(1000+30)+500 * 1/2 * 6% = 1280 * 6% = 76.8萬元;

第三年:(1030+500+76.8)+500 * 1/2 = 1856.8 * 6% = 11.41.00萬元;

第四年:(1606.8+500+11.41)+500 * 1/2 = 2468.5438+0 * 6% = 65438。

建設期利息:30+76.8+111.41+148.09 = 366.3萬元。

以上計算只適用於:建設期不還利息(所以必須計算復利),銀行利息壹年結壹次。

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