借款金額400萬元,期限20年,利率5%。有兩種還款方式:
1.等額本息法:每月還款額26398.23元(每月相同),本息合計6335575.10元,其中利息2335575.10元。
2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月還款金額33333.33元(之後會逐月遞減,每月遞減69.44元),最後壹個月還款金額16736.11元,本息合計6008333.33元,其中利息2008333.33元。
與上述兩種方法相比,平均資本法比等額本息法少327241.76元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。
以上數據是在假設利率在整個還款期內保持不變的情況下計算的。